Требования к остеклению

На текущий день к остеклению фасадов построек различного назначения предъявляется большое количество требований, которые не систематизированы, но вполне конкретны. В каждом отдельном случае необходимо изучить большое количество документов, чтобы согласовать проект с заказчиком и контролируемыми органами.
Сформулируем общие требования к остеклению жилых зданий, административных комплексов и помещений промышленного назначения:

  • безопасность для людей и экологии;
  • долговечность;
  • устойчивость к нагрузкам, возникающим при транспортировке и эксплуатации;
  • оптические свойства — соблюдение коэффициентов пропускания, поглощения и отражения солнечных лучей и ультрафиолета, оптические искажения;
  • тепловые свойства — температура сторон, сопротивление теплопередаче;
  • звукоизоляционные свойства;
  • специальные характеристики — пулестойкость, огнестойкость и пр.

фасадное остекление административного здания

Изображение №1 — фасадное остекление административного здания

Нормативные требования к остеклению балкона и других элементов фасада здания

Требования к остеклению содержатся в нормативных региональных, ведомственных и общегосударственных законах, стандартах и правилах — единого документа нет. При проектировании очень важно прочитать ФЗ «Об энергосбережении», ТР «О требованиях пожарной безопасности», ТР «О безопасности зданий и сооружений».
Нижеследующий перечень также обязателен к изучению:

  • нормы и правила строительства — СНиП 23-02-2003, СНиП II-3-79 и СП 50.13330.2012 (допустимый предел теплопотери), СНиП 2.01.07-85 (нагрузки на стеклянную конструкцию), СНиП 23-01-99 и СП 131.13330.2012 (климатические факторы), СНиП 21-01-97 (пожаробезопасность), СН 482-75 (проектирование, монтаж и установка стеклопакетов);
  • стандарты — национальные и межгосударственные;
  • требования безопасности МВД и МЧС;
  • свод противопожарных правил МЧС;
  • санитарные правила Минздрава;
  • ТСН — региональные строительные нормы;
  • стандарты предприятий и ассоциаций.

остекление балкона

Изображение №2 — остекление балкона

Остекление балконов ГОСТ

В 2016 году был введен в действие новый ГОСТ 56926-2016, призванный повысить безопасность и надежность объектов жилищного строительства, систематизировав требования к остеклению балконов и других светопрозрачных конструкций. Данный технический стандарт содержит:

  • правила использования современных видов лоджий и балконов в многоэтажном строительстве;
  • классификацию балконного остекления на основное панорамное и взломостойкое, с учетом сферы применения и маркировки;
  • требования к конструкции и монтажным швам — сохранение непрерывности теплового контура постройки и теплофизическую однородность ее внешней стороны;
  • правила остекления лоджий и балконов с учетом санитарных норм и возможности эвакуации.

составляющие монтажа остекления по ГОСТ

Изображение №3 — составляющие монтажа остекления по ГОСТ

Лицензия на остекление лоджий: требования

Вопрос лицензирования при остеклении лоджий и балконов стоит рассмотреть отдельно. Согласно ст. 15 ч. 4 ЖК РФ эти элементы не включаются в жилую площадь, так как помещение непригодно к постоянному проживанию граждан. Следовательно, если остекление и утепление позволят пользоваться лоджией, как жилым помещением, необходимо внести изменения в техпаспорт, то есть получить соответствующее разрешение.
Перечислим случаи, когда согласование обязательно:

  • повышение нагрузки на несущие конструкции;
  • вынос по основанию плиты;
  • вынос на 300 мм и более по парапету;
  • перекрытие пути к пожарным лестницам (актуально в домах, построенных в 80-90-х годах).

Обратившись к разъяснению Министерства Строительства РФ от 03.04.2006 года, можно узнать, что если остекление балкона не нарушило несущие конструкции и не повлекло изменение жилплощади, то лицензию получать не нужно.
остекление лоджии

Изображение №4 — остекление лоджии

Почему мы?

  • Отличные цены

    Мы - производители. Это обеспечивает низкие цены на продукцию.
  • Сроки

    Мы производим изделия в срок от 1 до 7 рабочих дней (в зависимости от вида изделий)
  • Производство

    Все изделия изготавливаются на наших собственных производственных мощностях.
  • Доставка

    У нас есть специальный транспорт, оборудованный для доставки стекла и зеркал
  • Джамбо

    Для работы со стеклом у нас есть специальный джамбо-стол для резки стекла и триплекса
  • Качество

    В производстве мы используем только стекло и зеркало наивысшего качества
  • Многофункциональность

    У Вас есть возможность заказать все в одном месте
  • Система скидок

    Для постоянных заказчиков у нас индивидуальные условия и система скидок.
Остались вопросы? Задайте их нашему специалисту!
+7 (495) 777 33 54 Заказать звонокНаписать письмо