Замена остекления фасада — популярная услуга, особенно в наших широтах. Как правило, светопрозрачные конструкции от застройщика выполняют лишь функцию защиты от осадков и пыли, но не от минусовых температур. Поэтому использовать полезную площадь балкона или лоджии можно лишь в теплое время года. Замена холодного остекления на теплое позволяет решить эту проблему, однако эта задача довольно сложная. Ее выполнение лучше доверить проверенным исполнителям — профессионалам своего дела.
Теплое остекление загородных коттеджей и многоквартирных домов обладает следующими преимуществами:
- максимальная высокая теплоизоляция и защита от звуков с улицы;
- возможность объединить площадь лоджии и комнаты;
- отсутствие запотевания, конденсата, изморози;
- отсутствие продуваний;
- отсутствие сквозняков при микропроветривании;
- повышенная безопасность благодаря специальной фурнитуре и системе фиксации створок.
Фото №1: замена фасадного остекления
Замена остекления без изменения фасада
Основная задача, как правило, стоящая перед специалистами по установке светопрозрачных конструкций — замена остекления на теплое без изменения фасада. Дело в том, что когда застройщик заканчивает возведение объекта, он передает его на обслуживание в УК, которая может запретить собственникам квартир:
- изменять алюминиевые конструкции;
- сужать световые проемы;
- устанавливать стекло, отличающееся по внешнему виду.
Чтобы замена остекления фасада все-таки была произведена, владельцу жилья можно пойти двумя путями. Первый и наиболее сложный — получение официального разрешения. Для этого собственнику придется обойти несколько инстанции, но успех такого мероприятия не гарантирован. Второй — утеплить балкон, не изменяя фасад. Сделать это можно несколькими способами. Самым простым является создание второго «слоя» пластиковых окон перед уже существующим. Сложностей с монтажом конструкции не возникает, работа выполняется в кратчайший срок. В числе достоинств — выгодная цена на фасадное остекление данным способом. Минус такой системы в том, что рабочая площадь балкона уменьшается. Кроме того, в холодное время года неизбежно запотевание стекол.
Фото №2: утепление остекления вторым рядом
Второй способ утеплить фасад, не изменяя его, заключается в модернизации имеющейся системы. Вид работ в этом случае зависит от типа остекления здания. Технология довольно сложна, поэтому ниже рассмотрим ее более подробно.
Замена холодного остекления фасада на теплое в зависимости от его типа
Если производится замена холодного остекления, изменения фасада здания можно избежать, используя следующие методы:
- Если установлена стоечно-ригельная система, то стекло можно поменять на энергосберегающий пакет. Также производится замена штапика и створок из ПВХ или теплого алюминия, механизм открывания — поворотно-откидной. Вместо уплотнителя устанавливаются спейсеры. Такая замена остекления балкона на теплое не подразумевает изменения фасада и не вызывает нареканий со стороны УК.
Фото №3: поворотно-откидная теплая система
- Если застройщик установил раздвижную алюминиевую систему, замена холодного остекления без изменения фасада предполагает удаление всего первоначального заполнения, кроме вертикальных стоек. Далее устанавливается новая конструкция со стеклопакетом, внешний вид которой композиционно идентичен общему дизайну фасада. Вертикальные стойки утепляются отдельно и закрываются декоративными панелями.
Фото №4: раздвижная теплая система